El cambio ha sido una más rentable!
Este tipo de negocio ha sido más rentable para los dueños de la tierra y buscado por las grandes empresas constructoras, pero muchos propietarios terminan perdiendo la oportunidad por no saber cómo funciona el negocio.
El primer paso que un propietario de tierras debe tener en cuenta para convertirse en un mutante cápita, no tiene ninguna prisa a recoger los frutos, ya que esto sólo ocurrirá cuando el desarrollador completa todos los procesos de documentación, los diseños, aprobaciones, licencias, la incorporación y la construcción de la zona de ocio y modelo de la casa o en la casa decorada.
A continuación, se preparó toda la parte de la publicidad, para finalmente hacer para poner en marcha la empresa, a partir de las ventas en el mercado. Este proceso puede durar unos ocho meses, pero esto no es un factor negativo, porque esta vez todas las unidades se valoran, por lo que el negocio más rentable.
El primero es un estudio realizado sobre el terreno a través de un arquitecto para determinar el número de casas que se pueden construir en el suelo, sobre la base de las normas del plan maestro del comité de empresa y la tasa de ocupación y en base a este cálculo es el porcentaje de intercambio se define tierra por unidades autónomas de entrega futura.
El propietario recibe de sus unidades para su uso en perfectas condiciones, listo para irse a vivir con las unidades debidamente registradas con la permanencia es libre de gravámenes, tasas e impuestos.
El intercambio es un excelente negocio para el constructor, ya que ahorra recursos que serían parte de la compra de tierras y el uso de la misma en la construcción del proyecto y es también un excelente negocio para el propietario de la tierra, porque dependiendo de donde sus activos puede veces y aún así los valores de las áreas cercanas al proyecto. Es de destacar también porque se trata de un trueque (intercambio), el propietario no paga impuesto sobre la renta en esta transacción, que una vez más, hace un trato fantástico!